知ってて役立つ雑学（その１）！
借地権について・・・・！
土地に建物を所有するために他人の土地を賃借している場合、 またはその土地上に建物を所有する為に地上権の設定を受けている場合に、 その土地の貸主に対する借主の権利を 「借地権」といいます。
簡単に言えば、相続のときに土地の評価が低くなる場合や、地主から土地を買うときに役に立ちます。
所有権の土地の価値×借地権割合＝借地の価値
所有権の土地の価値×(100％-借地権割合)＝底地の価値
借地の価値＋底地の価値＝所有権の価値
「机上計算」ではこうなります。
借地権割合は、路線価表で見ることが出来ます。
もし、解らなければ問い合わせていただければお答えします。
植松 守（うえまつ まもる）