＜じばさん応援ブログ＞

都心部や地方の主要都市で、ノンリコースローンという借り入れが注目されています。
銀行で、借り入れをおこして賃貸オフィッスや賃貸マンションを建設した場合、当初は、順調に返済できていても、何らかの理由で家賃が入らなくなり返済が滞った場合、借金だけが残ります。
それに対して、ノンリコースローンは、その対象物件である賃貸オフィッスやマンションを売却することで、借り入れはすべて帰結するというローンです。
ですから、１つのビジネスに仮に失敗したとしても、自宅差し押さえなどということは、起こりません。
アメリカの１つのビジネスに、出資する方法にある意味、似ているかもしれません。
日本でも、チャレンジする方に、こういった借り入れがあれば便利です！

（参考）
ノンリコースローンとは返済責任がローンの対象となる不動産ならびにそれらに関連する権利利益（責任財産）に限定されるローン商品です。（責任財産限定型特約付ローン商品です。）通常のローンが個人及びその保証人がローン完済までのすべてのリスクを背負うタイプのローンであるのに対し、ノンリコースローンは責任財産のみにリスクが限定され、仮に返済が滞っても、責任財産以外に個人が保有するその他の資産（現預金、不動産、他）には強制執行されません